确定股票发行价格的方法中，（）在国外常用于房地产公司或资产现

【名词&注释】

管理权、成本费用(cost)、经营权(management right)、商业利益(commercial interest)、市盈率定价法、承担责任(undertake responsibility)、静态投资回收期(simple payback period)、原始投资额(original investment)、房地产公司、净资产倍率法

[单选题]确定股票发行价格的方法中，（）在国外常用于房地产公司或资产现值重于商业利益的公司的股票发行，但是在国内一直未采用。

A. 市盈率定价法
B. 净资产倍率法
C. 竞价确定法
D. 现金流量折现法

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[单选题]已知某投资项目的原始投资额^{(original investment)}为500万元，建设期为2年，投产后第1-5年每年NCF为90万元，第6-10年每年NCF为80万元。则该项目包括建设期的静态投资回收期^{(simple payback period)}为（）

A. A、6.375年
B. B、8.375年
C. C、5.625年
D. D、7.625年

[单选题]收购的实质是为了取得对被收购方的（）

A. A、经营权
B. B、管理权
C. C、控制权
D. D、债权

[多选题]成本中心的特点包括（）。

A. 成本中心只考评成本费用不考评收益
B. 成本中心只对可控成本承担责任
C. 成本中心只对责任成本进行考核和控制
D. 成本中心的考核需要兼顾一些不可控成本

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