2022第六章个人经营性贷款题库全套模拟试题244

1. [单选题]商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的()倍，有担保流动资金贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的()倍。

A. 1.0，1.0
B. 1.1，1.1
C. 1.0，1.1
D. 1.1，1.0

2. [单选题]为应对有担保流动资金贷款的操作风险，银行应采取相应的防控措施，下列关于这些措施的说法中错误的是()。

A. 银行应在还款日前一定时间内，以书面或其他方式通知借款人安排好还款资金
B. 借款人抵押的，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于转移
C. 原则上贷款银行经办人员应直接参与^{(direct participation)}抵押手续的办理，不可完全交由外部中介机构办理
D. 谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押

3. [多选题]申请商用房贷款的借款人可以提供的担保或保障方式包括()。

A. 抵押担保
B. 质押担保
C. 保证担保
D. 政府担保
E. 履约保证保险

4. [多选题]对于商用房贷款采取质押担保方式的，贷前调查人的调查内容包括()。

A. 出质人出具的权利凭证是否在银行有关规定^{(related regulations)}的范围内
B. 权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人
C. 出质人是否有处分有价证券的权利
D. 质物共有人是否同意质押
E. 质物的价值、期限等要素是否与贷款金额、期限相匹配

5. [单选题]商用房贷款的借款人患有精神病，不具备完全民事行为能力，银行疏于调查仍然放款，导致债权无从追讨，这属于商业银行风险管理中的（）。

A. 借款人还款意愿风险
B. 银行操作风险
C. 合作机构风险
D. 市场风险

6. [单选题]原则上一年期以上的农户贷款的还款方式不可以为（）。

A. 分期还息，等额本金还款
B. 等额本息还款
C. 分期还息到期还本
D. 到期利随本清

7. [多选题]商用房贷款的贷后管理和检查工作^{(inspection work)}包括（）。

A. 至少每年检查一次抵押房产状况
B. 定期查询银行相关系统，了解借款人在银行及其他金融机构的信用状况
C. 定期了解借款人客户信息变化情况
D. 定期检查大额贷款及"一人多贷"借款人是否能按时偿还贷款本息
E. 及时对违约贷款进行催收

8. [多选题]下列关于个人经营类贷款合作机构的说法，正确的有（）。

A. 商用房贷款的合作机构主要包括开发商、估值机构、地产经纪等
B. 个人经营贷款的合作机构主要是担保机构
C. 出于防范风险的考虑，在商用房贷款中，贷款银行不应该让合作机构推荐客户
D. 在个人经营贷款开办初期，合作机构多多益善^{(the more the better)}，不用刻意要求担保机构的规模
E. 在选取担保机构进行合作时，应选择与多家银行有合作关系的机构，以确保其信誉

9. [多选题]商用房贷款操作风险的防控措施包括（）。

A. 减少使用面谈制度
B. 加强贷款用途的审查
C. 合理确定贷款额度
D. 加强抵押物管理
E. 贷款审批人员与贷前调查人员共同决定是否放贷

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