大地公司欲扩展公司规模，建设一栋办公楼或者厂房，希望通过国有

【名词&注释】

财政预算(financial budget)、土地管理法(land management law)、国有土地使用权、行政主管部门(executive branch)、土地使用权出让金(land granting fee)、房地产开发公司、国有土地出让、具体办法(concrete methods)、人民政府(s government)、集体土地使用权出让

[多选题]大地公司欲扩展公司规模，建设一栋办公楼或者厂房，希望通过国有土地出让取得一块国有土地使用权，现在大地公司就有关事宜咨询了关律师，关律师的下列说法错误的有：（）

A. 如果大地公司需要改变土地用途，只需土地管理部门同意
B. 土地使用权出让金是国家作为城市土地所有者的收益，应当纳入国库，纳入财政预算，用于国家大型建设项目投资、国防支出、教育拨款、转移支付等决算支出项目
C. 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，使用者要求续期的，应当批准，确认原出让合同继续有效，顺延原出让合同中规定的使用年限
D. 取得国有土地使用权后，如果大地公司不想建设办公楼了，可以直接把土地使用权再转让给其他单位

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[单选题]土地使用权未办理土地使用权抵押登记手续，将土地使用权进行抵押的，应当认定抵押合同（）

A. 有效
B. 无效
C. 没有生效
D. 解除

[单选题]横山村民委员会与宏宇房地产开发公司签订的集体土地使用权出让合同，应当认定为（）

A. 无效合同
B. 可撤销合同
C. 有效合同
D. 可变更合同

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