房地产经纪专业基础(综合练习)题库2022历年考试试题汇总(6X)

1. [单选题]（）是一宗土地产权证书和地籍档案的附图。

A. 宗地图
B. 地形图
C. 地籍图
D. 地貌图^{(geomorphologic map)}

2. [单选题]某宗房地产的成交价格为2500元／m2，交易条件是买方为卖方缴纳应由卖方承担的税费，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7％，买方应缴纳的税费为正常成交价格的5％，正常成交价格为（）元／m2。

A. 2336.45
B. 2380.95
C. 2688.17
D. 2675

3. [单选题]某宗房地产土地使用年限是50年，至今已使用10年，正常情况下每年可获得净收益5万元，该宗房地产的报酬率为8％，则其收益价格为（）万元。

A. 59.62
B. 62.5
C. 88.35
D. 100.63

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