企业价值不是账面资产的总价值，而是企业全部财产的（）。

【名词&注释】

使用价值(use value)、交换价值(exchange value)、不良资产(bad assets)、年利率(annual interest rate)、总价值(total value)、居住面积(living space)、套内建筑面积、货币资金运动、使用面积(usable floor area)、经济周期变化

[单选题]企业价值不是账面资产的总价值，而是企业全部财产的（）。

A. 交换价值
B. 市场价值
C. 投资价值
D. 使用价值

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[多选题]在面积内涵方面，建筑物通常有（）之别。

A. 居住面积
B. 建筑面积
C. 成套房屋的套内建筑面积
D. 使用面积^{(usable floor area)}
E. 营业面积

[单选题]谢某将65340元存入银行，期限为一年，年利率为12%，以一年4次按季利率计息，则一年后的本利和为（）元。

A. 72689.13
B. 69198.56
C. 71684.92
D. 73540.75

[单选题]某宗物业交易总价为110万元，其中首期付款30%，余款于半年后支付，假设月利率为0.5%，则该宗物业在其成交日期一次应付清（）万元。

A. 106.55
B. 107.73
C. 107.61
D. 106.95

[单选题]造成不良资产生成的直接原因是（）。

A. 银行货币资金运动的中断
B. 经济周期变化
C. 经营货币资金的银行管理体制的严重缺陷
D. 房地产虚假的泡沫繁荣

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