某大型国有企业因改制上市的需要，委托甲土地评估公司对涉及的多

【名词&注释】

金融体系(financial system)、土地价格(land price)、优惠政策(preferential policy)、采取措施(take measures)、工业用地(industrial land)、严格管理(strict management)、全面规划(overall planning)、地出让金、全国范围内(nationwide scope)、土地增值收益(land increment income)

[多选题]某大型国有企业因改制上市的需要，委托甲土地评估公司对涉及的多宗划拨土地进行评估，为土地资产处置(拟采用作价出资方式)提供参考依据。对此，以下观点正确的是()。

A. bA.甲公司具有省土地估价师协会核发的省内范围执业资格，可承接该业务
B. 估价作业时应评估的土地价格为作价出资土地使用权价格
C. 估价作业时应评估的土地价格为划拨土地使用权价格
D. 土地估价结果应为正常市场价格评估值扣除土地出让金后的余额
E. 土地价格定义时土地使用年限可设定为法定最高出让年限

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学习资料：

[单选题]1979—1985年，这一阶段进行了第()次全国范围内^{(nationwide scope)}的土壤普查。

A. 一
B. 二
C. 三
D. 四

[多选题]关于工业用地价格评估，以下观点正确的是()。

A. 矿区用地价格评估，宗地外开发程度依政府投资实际配套状况设定
B. 当同一区域内估价对象宗地较多，且条件类似的比较案例较少，可选择相同的比较案例比较修正所有待估宗地的价格
C. 某企业享有价格优惠政策取得一宗土地，估价时土地取得费取实际成交优惠价
D. 某企业取得一宗土地后投人大量资金用于清除原遗留的化学有毒物质，该费用在估价时计人土地开发费
E. 高新技术企业用地的土地增值收益^{(land increment income)}较普通工业用地高

[单选题]为上市公司出具审计报告、资产评估报告或法律意见书等文件的专业机构和人员，自接受上市公司委托之日起至上述文件公开后()日内，不得买卖该股票。

A. 5
B. 10
C. 20
D. 30

[单选题]十分珍惜、合理利用土地和切实()是我国的基本国策。

A. A、搞好土地规划
B. B、管理好土地
C. C、保护耕地
D. D、保护绿地

[多选题]目前中国已具有的实行市场经济的基础条件包括()。

A. 中国已形成多元化、多结构、多成分的经济主体
B. 中国已实现产品的商品化
C. 中国已实现生产要素配置的市场化
D. 金融市场和金融体系已在我国初步建立

[多选题]单纯的土地租赁所发生的总费用包括（）。

A. 保险费
B. 土地税
C. 管理费
D. 维护费

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