我国物业迅猛发展，始终离不开（）的推动和引导。

【名词&注释】

合理布局(rational distribution)、小康社会(well-off society)、重要意义(significance)、城市建设(urban construction)、城市管理(urban management)、民事权利(civil rights)、物业管理费(property management fee)、改革开放后、政府主管部门(governmental authorities)、《物业管理条例》

[单选题]我国物业迅猛发展，始终离不开（）的推动和引导。

A. 建设部
B. 政府主管部门^{(governmental authorities)}
C. 物业管理活动的主管部门
D. 皇家特许屋宇经理学会

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学习资料：

[单选题]在重大国际比赛中，为祖国争光所激起的拼搏精神，会激励运动员们克服重重难关去夺取金牌。这体现的情绪状态是()。

A. A．心境
B. B．激情
C. C．应激
D. D．道德感

[多选题]物业管理费^{(property management fee)}主要包括哪几大成本部分（）。

A. A、物化成本和活劳动成本
B. B、物化成本和设备管理成本
C. C、管理者酬金和固定税费
D. D、固定税费和人工费用

[单选题]关于物业管理作为房地产开发活动的后继延伸，所产生的重要意义说法不正确的是（）。

A. 提高房地产开发项目的品牌效应
B. 促进房地产开发的良性循环
C. 提高城市建设和城市管理的专业化
D. 对房地产保值、增值有重大影响

[单选题]《物业管理条例》在坚持（）原则下，突出了发展为重、平衡利益等立法理念。

A. 民法基本原则
B. 立法法规定
C. 民法基本原则和立法法规定
D. 物业管理权利和财产权利相对应原则

[单选题]物业管理本质上是（）。

A. 依照公司法设立的，自主经营、独立核算、独立承担民事权利和义务的民事主体
B. 突出了发展为重、平衡利益、保护弱者
C. 业主对物业管理区域内共同利益的维护和管理
D. 维护社会安定是全面建设小康社会的重要保障

[单选题]《城市新建住宅小区管理办法》中规范的内容不包括（）。

A. 确定了物业管理活动主管部门
B. 确定了物业管理服务的合同制度与备案制度
C. 明确了管理委员会的权利与义务
D. 针对业主的主要违规行为规定了行政处罚措施

[单选题]业主之间建立的基础是（），管理规约就是物业管理区域内全体业主建立的共同契约。

A. 共同财产和共同区域
B. 共同财产和共同利益
C. 共同设施和共同原则
D. 共同利益和共同管理

[多选题]改革开放后，住宅小区建设方面规划布局合理的指引方针是（）。

A. 统一规划
B. 合理布局
C. 综合开发
D. 配套建设
E. 改革体制

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