下列关于财务内部收益率的说法中，正确的有( )。

【名词&注释】

关键因素、主要任务(major task)、广告媒体、房屋产权、等额本金还款法(average capital method)、广告费用、直接关系(directly related)、项目前期策划(early project planning)、房产开发商、业主大会会议

[多选题]下列关于财务内部收益率的说法中，正确的有( )。

A. 当财务内部收益率高于目标收益率时，投资项目是可行的
B. 财务内部收益率是当项目寿命期终了时所有投资正好被收回的收益率
C. 财务内部收益率是使项目的财务净现值大于O的折现率
D. 财务内部收益率是投资者可以接受的最高贷款利率
E. 财务内部收益率越高，投资风险就越小

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[多选题]房地产市场环境调研包括( )。

A. 经济环境调研
B. 社会文化环境调研
C. 科技发展环境调研
D. 房地产市场需求调研
E. 资源环境调研

[单选题]项目定位和产品定位的准确与否是( )战略的核心内容。

A. 集中
B. 差异化
C. 成本领先
D. 一体化

[单选题]营业推广的形象多种多样。下列选项中，不属于营业推广的是( )。

A. 活动推广
B. 抽奖促销
C. 价格折扣
D. 事后跟踪

[多选题]按月等额本金还款法的特征包括( )。

A. 月支付的本金均等
B. 月支付的利息均等
C. 月还款额先大后小
D. 月还款额先小后大
E. 借款人前期的还款压力较小

[多选题]房产开发商A以出让的途径获得某宗土地的使用权，准备用其建造一所医院，但是该土地上有一个建筑面积为1000平方米的酒店需要拆迁，该酒店房屋目前市价为5000元／平方米。根据以上资料，回答下列问题：

实施拆迁时，可以采取的补偿方式有( )。

A. 房屋产权调换
B. 货币补偿
C. 按被拆迁房屋原先的建设成本进行补偿
D. 按政府规定的统一安排

[单选题]下列物业管理事项中，不属于业主权利的是( )。

A. 提议召开业主大会会议
B. 交纳物业服务费用
C. 选举业主委员会成员
D. 监督专项维修资金的管理和使用

[单选题]估价结果报告通常简明扼要地说明相关内容，但不包括( )。

A. 估价委托人
B. 估价机构
C. 估价目的
D. 估价对象分析

[单选题]房地产广告预算中，比重最大的费用一般是( )。

A. 广告调查费用
B. 广告制作费用
C. 广告媒体费用
D. 广告策划费用

[单选题]在房地产估价中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去( )。

A. 房地产价格
B. 建筑物开发成本
C. 土地价值
D. 建筑物市场价值

本文链接：https://www.51bdks.net/show/l0rory.html