小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵

【名词&注释】

个体工商户(individual business households)、流动资金贷款(working capital loan)、等额本息还款法(average capital plus interest method)、等额本金还款法(average capital method)、中国建设银行(china construction bank)、中国银行业监督管理委员会(the supervising committee of banking in ...)、贷款管理暂行办法、个人住房消费(personal housing consumption)、个人信用贷款(loan on personal security)、个人住房贷款业务(private house loan)

[单选题]小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元，原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为50％，则小王()。

A. A．可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元
B. B．可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元
C. C．可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元
D. D．不能获得抵押授信贷款

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学习资料：

[单选题]()率先在国内开办个人贷款业务。

A. A．中国银行
B. B．中国工商银行
C. C．中国建设银行
D. D．中国农业银行

[单选题]()策略是银行的一种整体定位。

A. A．客户定位
B. B．产品定位
C. C．形象定位
D. D．竞争定位

[单选题]银行定位时兼顾两个方面的利益：一方面，银行提供的产品可以给客户带来较大的收益，吸引客户使用该行的产品；另一方面，应考虑到银行的当期收入和长远利益，这种定位策略是()。

A. A．客户定位策略
B. B．利益定位策略
C. C．形象定位策略
D. D．竞争定位策略

[单选题]个人信用贷款^{(loan on personal security)}的贷款期限超过1年的，采取()的还款方式。

A. 按月还本付息
B. 按季还本付息
C. 按月、按季或一次还本
D. 按季付息，一次还本

[单选题]下列不属于个人流动资金贷款的是()。

A. 光大银行的个人工程机械按揭贷款
B. 中国建设银行的个人助业贷款
C. 花旗银行的“幸福时贷”个人无担保贷款
D. 中国银行的个人投资经营贷款

[多选题]下列关于个人住房贷款的说法，错误的是()。

A. 贷款还款期限越长越好
B. 等额本金还款法优于等额本息还款法
C. 相对于递减速度非常慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的
D. 购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于40%
E. 购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房时，贷款首付比例一般不得低于50%

[单选题]2010年2月12日，()颁布了《个人贷款管理暂行办法》，这是我国出台的第一部个人贷款管理的法规。

A. 国务院
B. 中国人民银行
C. 中国证券业监督管理委员会
D. 中国银行业监督管理委员会

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