房地产估价本质上是评估房地产的（ ）。

【名词&注释】

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[单选题]房地产估价本质上是评估房地产的（ ）。

A. 价值
B. 价格
C. 使用价值
D. 质量

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学习资料：

[多选题]不得抵押的房地产包括（ ）。

A. 土地所有权
B. 列入文物保护的建筑物
C. 建设用地使用权
D. 已依法公告列入拆迁范围的房地产
E. 所有权、使用权不明或者有争议的财产

[多选题]建立价格可比基础包括（ ）。

A. 统一付款方式
B. 统一采用单价
C. 统一面积内涵
D. 统一面积单位
E. 统一币种和货币单位

[多选题]专业化要求物业服务企业必须满足的条件有（ ）。

A. 专业的人员配备
B. 专门的组织结构
C. 具有专业的工量具设备
D. 综合性人才
E. 遵循等价交换和供求平衡的原则

[单选题]某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。

按照该小区所在省人民政府建设主管部门规定，业主首次交存住宅专项维修资金的比例为6%，则王某需要交存的住宅专项维修资金为（ ）万元。

A. 2.7
B. 1.8
C. 0.9
D. 2.25

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