《中华人民共和国土地管理法》规定，各省、自治区、直辖市划定的

【名词&注释】

土地质量(land quality)、土地利用总体规划(general land use planning)、土地管理法(land management law)、交通状况(traffic condition)、土地增值(land increment)、地球表面(earth surface)、评估基准日(valuation date)、投入资本(vested capital)、基本农田保护区(basic farmland conservation area)、市场交易价格(price of market exchange)

[单选题]《中华人民共和国土地管理法》规定，各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的()以上。

A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%

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学习资料：

[单选题]有人说，对土地的投资是风险最小的投资。这表明了土地的()经济特性。

A. 土地经济供给的稀缺性
B. 土地用途的多样性
C. 土地用途变更的困难性
D. 土地增值性

[单选题]制定征地区片综合地价的范围是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的()。

A. 基本农田保护区^{(basic farmland conservation area)}
B. 建设用地范围内
C. 建成范围内
D. 农用地范围

[单选题]国有土地租赁是指土地使用者与（）签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。

A. 原土地使用者
B. 县级以上人民政府
C. 土地所有者
D. 县级以上人民政府土地管理部门

[多选题]土地是地球表面的陆地部分，包括（）。

A. 大陆
B. 海洋滩涂
C. 内陆水域
D. 岛屿

[单选题]基准地价评估的基础是（）。

A. 土地位置差异
B. 土地收益
C. 各行业对土地质量的要求
D. 市场交易价格^{(price of market exchange)}

[单选题]下列选项中，（）属于影响宗地价格的个别因素。

A. 商品房出售状况
B. 交通状况
C. 宗地进深
D. 商服繁华条件

[多选题]所有者投入资本^{(vested capital)}按出资方式不同可以分为（）

A. 租赁资产
B. 货币资金
C. 无形资产
D. 实物资产

[单选题]成本逼近法中土地取得费用和土地开发费用均应是评估基准日^{(valuation date)}的（）

A. 所发生费用
B. 重置费用
C. 实际费用
D. 相邻宗地费用

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