利用路线价求取临街土地价值时，不进行“交易情况修正”和“市场状

【名词&注释】

建筑物(building)、平均价格(average price)、非正常(non-normal)

[多选题]利用路线价求取临街土地价值时，不进行“交易情况修正”和“市场状况修正”的原因，下列描述正确的是（）。

A. 临街宗地的平均价格已是经过修正后正常价格
B. 在求取路线价时没有搜集非正常交易实例
C. 该路线价所对应的日期本身就是价值时点
D. 该路线价与待估宗地的价格都是现在的价格
E. 交易修正和市场状况修正在求取路线价后再进行

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学习资料：

[多选题]建筑物折旧的求取发有（）。

A. 年限法
B. 市场提取法
C. 分解法
D. 积算发

[单选题]从某种意义上说，比较价值趋向于成交价格，收益价值趋向于（），成本价值趋向于最低卖价。

A. 成交价格
B. 最低卖价
C. 理论价格
D. 最高买价

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