房地产投资项目的财务报表包括基本报表和( )。

【名词&注释】

市场分析(market analysis)、单位负责人、可行性研究报告(feasibility study report)、委托合同(authorization contract)、商品住宅开发(commodity buildings exploitation)、人民政府(s government)、部分内容(partial contents)、建筑安装工程费、楼面地价(story price)、经济指标的计算结果

[单选题]房地产投资项目的财务报表包括基本报表和( )。

A. 现金流量表
B. 资产负债表
C. 辅助报表
D. 利润表

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[单选题]不具有国有建设用地使用权的划拨批准资格的是( )。

A. 乡政府
B. 县政府
C. 市政府
D. 省政府

[单选题] 某商品住宅开发项目的楼面地价^{(story price)}为500元／平方米，建筑安装工程费为2500元／平方米，各项规费为300元／平方米。该项目营销方案部分内容^{(partial contents)}如下：①前言；②市场分析；③销售目标和进度计划；④销售价格确定以市场价格为主；⑤销售渠道为委托甲、乙、丙三家房地产经纪机构销售，并分别与其签订委托合同，销售权在三家房地产经纪机构之间不做区分；⑥促销安排为开盘前在当地晚报刊登项目开盘信息，开盘当天举行开盘仪式，邀请有关部门及参建单位负责人参加，对开盘当天前十名购房者给予100元／平方米的价格优惠。 根据以上资料，回答下列问题：

该房地产开发项目采用的销售渠道为( )。

A. 直接渠道、参与代理
B. 间接渠道、共同代理
C. 间接渠道、参与代理
D. 直接渠道、共同代理

[单选题]下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究报告摘要内容的是( )。

A. 项目的主要经济指标结果
B. 可行性研究的结论
C. 项目的自身情况
D. 项目经济指标的测算过程

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