在公积金个人住房贷款中，公积金管理中心的职责不包括（）。

【名词&注释】

信贷政策(credit policy)、信贷风险(credit risk)、不良贷款(bad loan)、财产继承(property inheritance)、集体土地使用权(the right to use collective land)、流动资金贷款(working capital loan)、冒名顶替(impersonation)、登记手续(registration formalities)、公积金个人住房贷款、公积金管理中心

[单选题]在公积金个人住房贷款中，公积金管理中心的职责不包括（）。

A. 制定公积金信贷政策
B. 负责信贷审批
C. 贷后审核、催收
D. 承担公积金信贷风险

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[单选题]关于借款合同的变更与解除，下列说法错误的是（）。

A. 借款合同依法需要变更，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效
B. 如需办理抵押变更登记的，借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续^{(registration formalities)}及其他相关手续
C. 当借款保证人失去保证能力时.借款人可申请以信用贷款替代原贷款
D. 借款人在还款期限内丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分

[单选题]下列不属于个人住房贷款中常见的政策性风险的是（）。

A. 抵押品执行的政策性限制
B. 对境外人士购房的限制
C. 对楼盘建设规划的限制
D. 对购房人资格的政策性限制

[单选题]会出现名义借款人失踪，实际借款人悬空贷款的后果的欺诈行为是（）。

A. 甲贷乙用
B. 冒名顶替^{(impersonation)}
C. 代替审贷
D. 虚假车行

[单选题]下列关于公积金个人住房不良贷款催收的说法，正确的是（）。

A. 承办银行不得接受公积金管理中心委托，对不良贷款进行催收
B. 逾期90天以内的贷款，催款方一般选择短信、电话或信函的方式催收
C. 贷款一旦逾期未还，催款方一般会立即给借款人发出"提前还款通知书"，要求借款人提前偿还全部借款
D. 贷款一旦逾期未还，催款方一般会立即和借款人就抵押物的处置达成协议

[单选题]征信服务中心应当在接到异议申请的（）个工作日内进行内部核查。

A. 2
B. 3
C. 5
D. 7

[多选题]原则上不能被接受为有担保流动资金贷款抵押有（）。

A. 自建住房
B. 产权明晰的住房
C. 划拨土地
D. 集体土地使用权
E. 工业土地

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