房地产市场调研报告的核心内容是( )。

【名词&注释】

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[单选题]房地产市场调研报告的核心内容是( )。

A. 市场调研背景的基本情况
B. 市场调研方法的选择
C. 市场变化的不确定性分析
D. 市场调研的分析论证

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学习资料：

[单选题]在房地产市场调研的基础上，通过消费者市场细分，对各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等进行比较分析，结合开发项目的开发目标和项目特点，最终确定开发项目的目标消费群体的过程指的是( )。

A. 房地产开发项目客户定位
B. 房地产开发项目市场定位
C. 房地产开发项目项目定位
D. 房地产开发项目产品定位

[单选题]下列关于使用集体建设用地的说法，正确的是( )。

A. 使用集体建设用地不超过一定面积的，可不办理审批手续
B. 使用集体建设用地应按规划用地，节约用地，保护耕地
C. 使用集体建设用地应按计划用地，突破计划控制指标时应报当地土地管理部门备案
D. 占用集体所有的农用地的，不用办理农用地转用审批手续

[单选题]国有建设用地使用权出让合同的内容不包括( )。

A. 土地用途
B. 使用期限
C. 出让金支付方式
D. 出让金来源

[多选题] 2008年年底，某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同，约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂定为280万元，酬金按固定数额提取，每年20万元。2009年，甲物业服务企业在该小区预收物业服务资金共计300万元。2010年1月经审计，2009年实际物业服务支出为250万元.结余30万元。

根据《物业服务定价成本监管办法(试行)》，可以列入该住宅小区物业服务支出的为( )。

A. 甲物业服务企业清洁人员工资
B. 甲物业服务企业管理费分摊
C. 更换该小区共用水泵所需费用
D. 甲物业服务企业的该小区项目部办公费

[单选题]下列关于公开招标的说法中，错误的是( )。

A. 公开招标也称为无限竞争性招标
B. 公开招标有利于取得最佳的工程方案
C. 公开招标的招标用时短、费用低
D. 公开招标一般应用于政府工程或规模较大的工程

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