()是指土地使用权人将剩余年限的土地使用权让与其他土地使用者而

【名词&注释】

市场主体(market subject)、使用权(use right)、优先购买权(preemption)、市场价格(market price)、土地交易(land transaction)、《物权法》(the property rights law)、供给者(furnisher)、附着物(attachment)、抵押权人(mortgagee)、人民政府(s government)

[单选题]()是指土地使用权人将剩余年限的土地使用权让与其他土地使用者而形成的市场。

A. A．土地使用权出让市场
B. B．土地使用权租赁市场
C. C．土地使用权抵押市场
D. D．土地使用权转让市场

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[单选题]土地市场主体中，（）是通过土地交易取得土地所有权、使用权、租赁权、抵押权等土地权利的单位和个人。

A. 供给者^(furnisher)
B. 需求者
C. 中介者
D. 管理者

[单选题]（）是土地抵押人以其合法的土地使用权以不转移占有的方式向抵押权人^(mortgagee)提供债务履行担保的行为。

A. 土地使用权出让
B. 土地使用权租赁
C. 土地使用权抵押
D. 土地使用权转让

[单选题]下列关于土地使用权的转让，表述错误的是（）。

A. 土地使用权转让都发生在土地一级市场
B. 通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者的使用年限后剩余年限
C. 土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府^{(s government)}有优先购买权
D. 土地使用权的转让有3种方式，即出售、交换、赠与

[单选题]根据《物权法》规定，下列可以抵押的财产有（）。

A. 土地所有权
B. 所有权、使用权不明或者有争议的财产
C. 建设用地使用权
D. 依法被查封、扣押、监管的财产

[单选题]下列关于土地使用权的抵押，说法错误的是（）。

A. 土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移
B. 土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物^(attachment)随之抵押
C. 土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定
D. 土地使用权人将土地抵押后并不丧失转让权

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