做好房屋修缮管理工作是搞好（ ）工作的基础。

【名词&注释】

管理工作、国有企业、房地产开发、周围环境(surrounding environment)、建筑面积(building area)、联合开发(joint development)、商品住宅小区(commodity residential quarters)、土地使用权出让金(land granting fee)、有关规定(related regulations)、房地产公司

[单选题]做好房屋修缮管理工作是搞好（ ）工作的基础。

A. 房地产经营
B. 房地产开发
C. 房地产管理
D. 房地产销售

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学习资料：

[单选题]下列不属于房地产区位的内容是（ ）。

A. 房产质量
B. 位置
C. 周围景观
D. 外部配套设施

[多选题]下列财产中属于房地产的有（ ）

A. 房屋
B. 临时搭建的帐篷采集者退散
C. 围墙
D. 道路
E. 室内摆放的家具

[单选题]甲国有企业以其拥有的一块划拨土地与乙房地产公司联合开发商品住宅小区^{(commodity residential quarters)}，土地面积5万平方米，双方商定建成房屋以后，甲国有企业与乙房地产公司按建筑面积3：7分成，拟建三层的住宅楼建筑面积9000平方米，四层的住宅楼建筑面积12万平方米，五层的3住宅楼建筑面积2000平方米，乙房地产公司所得住宅拟进行销售。

按照有关规定^{(related regulations)}，该宗土地应（ ）

A. 办理划拨土地使用权转让手续
B. 由甲国有企业将其出让给乙房地产公司
C. 补交土地使用权出让金^{(land granting fee)}
D. 办理划拨土地使用权变更手续

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