《房屋登记办法》规定：国有土地范围内成套住房，以房屋的幢、层

【名词&注释】

所有权(ownership)、国有土地、申请人(applicant)、商品房预售合同(commercial apartment forward selling co ...)、开发公司(development company)、商品房销售(residential sales)

[判断题]《房屋登记办法》规定：国有土地范围内成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记；非成套住房，以套为基本单元进行登记。（）

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[单选题]商品房预售合同登记备案的申请人是（）。

A. 商品房销售^{(residential sales)}代理机构
B. 商品房预售人
C. 商品房购买人
D. 商品房购买人和商品房预售人

[单选题]房屋预告登记后，债权消灭之日起（）内未申请登记的，预告登记失效。

A. 30日
B. 3个月
C. 1年
D. 2年

[单选题]2014年12月，B市居民马某在A市订购了一套商品住房，未签订正式购房合同，后因马某未购买，开发公司^{(development company)}将这套商品住房卖给了刘某，则针对此种转让办理的房屋登记属于（）。

A. 房屋所有权初始登记
B. 房屋所有权变更登记
C. 房屋所有权转移登记
D. 房屋更正登记

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