2022第八章地产开发项目可行性研究题库海量每日一练(09月12日)

1. [单选题]下列费用中，不属于企业财务费用的是()。

A. A、审计费
B. B、利息
C. C、外汇汇兑净损失
D. D、融资代理费

2. [多选题]在房地产投资项目可行性研究中，调查研究主要是从市场调查和资源调查两方面进行。其中资源调查的主要内容有()。(2011年真题)

A. A、项目用地
B. B、房地产市场供需
C. C、房价现状及走势
D. D、交通运输条件
E. E、外围基础设施

3. [多选题]下列房地产开发项目成本费用中，属于土地费用的有()。(2011年真题)

A. A、土地出让价款
B. B、土地购置税费
C. C、基础设施建设费
D. D、水文地质勘测费
E. E、土地开发工程费

4. [单选题]某宾馆开发项目共有180间客房，平均每间客房的面积为45m2，总建筑面积^{(building area)}为7000m2。当地同档次宾馆的综合造价为3500元/m2，每间客房的综合投资为18万元。则用单元估算法计算的该宾馆总投资为（）万元。

A. 2450
B. 2835
C. 3240
D. 3250

5. [多选题]一份正式的可行性研究报告^{(feasibility study report)}应包括封面、摘要、（）6个部分。

A. 目录
B. 正文
C. 结论
D. 附表
E. 附图

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