市场现象不是孤立、静止存在的，房地产市场运行的客观状态会随着

【名词&注释】

土地储备(land reserve)、法定退休年龄、市场调研(market research)、保险金额(insured amount)、火灾保险(fire insurance)、住房公积金贷款(housing accumulation fund loan)、家庭成员(family members)、管理中心、被观察者、住房公积金缴存

[单选题]市场现象不是孤立、静止存在的，房地产市场运行的客观状态会随着时间、地点、条件的变化而不断发生着变化。这就要求在房地产市场调研中应坚持( )原则。

A. 真实性和可靠性
B. 时效性和经济性
C. 灵活性和客观性
D. 全面性和关联性

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[单选题]下列选项中，通常采用按月等额还款方式偿还房地产贷款的是( )。

A. 个人住房贷款
B. 房地产开发贷款
C. 土地储备贷款
D. 保障性住房建设贷款

[单选题]按调研人员是否参与被观察者活动，房地产市场调研的观察法可分为( )。

A. 结构式观察和非结构式观察
B. 实验观察和自然观察
C. 参与观察和非参与观察
D. 直接观察和间接观察

[多选题]赵某于10月份购买一套普通商品住房自住。经估价，该住房的市场价值为100万元。赵某申请住房公积金贷款。其住房公积金账户本息余额为20000元，9月份个人缴纳的住房公积金为250元，单位缴纳的比例与职工相同。赵某购买该住房时离法定退休年龄还有30年，预计赵某及其家庭成员^{(family members)}在法定退休年龄内总共能缴纳的住房公积金为25万元。赵某所在地规定的住房公积金贷款最高额度为15万元。赵某购买住房后，分别向甲、乙两个保险公司投保该住房的火灾保险，保险金额分别为64万元和56万元。

赵某住房公积金账户上的资金除了用作购买自住住房外，还能用于( )。

A. 建造自住住房
B. 大修自住住房
C. 购买房地产债券或股票
D. 翻建自住住房

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