房地产交易制度政策题库2022房地产权利题库每日一练冲刺练习(09月11日)

1. [单选题]征收土地的公告不必包括（）。

A. 土地补偿费^{(land compensation)}的标准
B. 征收批准机关、文号、时间和用途
C. 办理征地补偿的期限、地点
D. 征地补偿标准和农业人口安置途径

2. [单选题]关于建设单位提出建设用地预审申请时，对应当提交的材料的说法，不正确的是（）。

A. 申请预审的正式文件
B. 项目建议书^{(project proposal)}批复文件
C. 建设项目可行性研究报告^{(feasibility study report)}
D. 建设项目总平面布置图

3. [单选题]国有建设用地使用权招标出让方式的特点和适用范围是（）。

A. 适用于土地利用上有较大灵活性地块的出让
B. 适用于交通便利的闹市区地块的出让
C. 适用于需要优化土地布局的较大地块的出让
D. 适用于区位条件好的地块的出让

4. [单选题]关于划拨土地使用权的含义，说法不正确的是（）。

A. A.划拨土地使用权只有无偿取得的取得形式B.在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理C.取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续D.划拨土地未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动

5. [单选题]A房地产公司于2010年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2010年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2011年5月1日才开始动工建设。同时A房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。

A. A

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