2022房地产估价理论与方法题库第十章长期趋势法及其运用题库相关专业每日一练(09月12日)

1. [单选题]某城市2000年和2005年普通商品房^{(ordinary commodity house)}的平均价格分别是3500元/m2和4800元/m2，采用平均发展速度法预测2008年的价格最接近于（）元/m2。

A. 4800
B. 5124
C. 5800
D. 7124

2. [多选题]下列关于遗嘱特征的说法，正确的是（）。

A. 遗嘱是一种单方行为的产物
B. 遗嘱必须是立遗嘱人生前亲自独立实施的民事行为
C. 遗嘱在遗嘱人死亡后才能实现
D. 遗嘱有一定的形式
E. 遗嘱是处分财产的行为

3. [单选题]在指数修匀法中，中的α的取值范围应当是^{(should be)}（）。

A. α≤1
B. 0≤α≤1
C. α≤0
D. 0≤α＜1

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