2022一、物业管理概述题库专业知识每日一练(04月17日)

1. [多选题]物业管理的特征有（）。

A. 社会化
B. 遵循市场原则
C. 专业化
D. 市场化
E. 非市场性^{(non-marketability)}

2. [单选题]根据政府有关规定属特种作业（如电梯、电焊、锅炉、配电等）需（）上岗。

A. A、竞争
B. B、指定
C. C、统一考核后持证
D. D、考试

3. [单选题]建设部修订后的标准较原来的标准在（）上提出更高的要求。

A. 规范物业服务企业的服务收费行为
B. 提高物业管理人员^{(administrator of an estate)}的理论水平和专业素质
C. 规范物业服务企业的财务管理行为
D. 条款设置和评分细则

4. [多选题]起草《物业管理条例》有一定难度的原因有（）。

A. 立法时机不成熟^(immature)，理论上尚存在较大争议
B. 地区差异比较大
C. 物业管理在我国发展仅20多年，时间尚短
D. 各地物业管理发展很不均衡
E. 我国物业管理理论研究尚处于起步状态

5. [多选题]在《物业管理条例》起草阶段，起草小组应（）。

A. A、收集有关资料，了解国内外物业管理的立法情况
B. B、开展立法调研，掌握第一手材料^{(first hand materials)}
C. C、进行专家论证，研讨立法中的难点问题
D. D、广泛征求意见，以求彰显民意
E. E、接受法律、法规指导

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