在房地产投资项目单因素敏感性分析中，假设各不确定因素之( )

【名词&注释】

农业用地(agricultural land)、市场需求(market demand)、单位负责人、市场价格(market price)、可行性研究报告(feasibility study report)、委托合同(authorization contract)、供求平衡(equilibrium of supply and demand)、商品住宅开发(commodity buildings exploitation)、部分内容(partial contents)、经济指标的计算结果

[单选题]在房地产投资项目单因素敏感性分析中，假设各不确定因素之( )。

A. 相互独立
B. 相互影响
C. 相互制约
D. 同方向变动

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学习资料：

[单选题]追求企业利润、目标市场需求和公众长远利益统一的开发经营观念，属于( )。

A. 产品观念
B. 社会营销观念
C. 市场营销观念
D. 供求平衡^{(equilibrium of supply and demand)}观念

[多选题]房地产投资项目的方案比选主要包括( )。

A. 同一时期可能有多个房地产投资项目的比选
B. 同一房地产投资项目可能有多种投资方案的比选
C. 同一项目收益情况的比选
D. 同一项目净现值的比选
E. 以上答案都正确

[单选题]某商品住宅开发^{(commodity buildings exploitation)}项目的营销方案部分内容^{(partial contents)}如下：(1)前言。(2)市场分析。(3)销售目标和进度计划。(4)销售价格确定：以市场价格为主。(5)销售渠道：委托A、B、C三家房地产经纪机构销售，并分别与其签订委托合同；销售权在三家房地产经纪机构之间不作区分。(6)促销安排：开盘前在当地晚报刊登项目开盘信息；开盘当天举行开盘仪式，邀请有关部门及参建单位负责人参加；对开盘当天前十名购房者给予九八折优惠。根据以上资料，回答下列问题：

该项目采用的销售渠道为( )。

A. 直接渠道、公开销售代理
B. 间接渠道、公开销售代理
C. 间接渠道、联合销售代理
D. 直接渠道、联合销售代理

[单选题]按照建设用地服务的产业类型划分，属于非农建设用地的是( )。

A. 农作物暖房用地
B. 农用水泵房用地
C. 农用道路用地
D. 农民宅基地

[单选题]下列房地产活动中，属于房地产金融活动的是( )。

A. 土地收购储备
B. 不动产征收
C. 保障性住房建设
D. 住房抵押贷款

[单选题]下列内容中，不属于房地产投资项目可行性研究报告摘要内容的是( )。

A. 项目的主要经济指标结果
B. 可行性研究的结论
C. 项目的基本情况
D. 项目经济指标的测算过程

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