根据《担保法》的规定，下列单位不能担任保证人的是（）。

【名词&注释】

社会团体(social organization)、贷款额度(loan limit)、不法行为(malfeasance)、《担保法》、被监护人(person under guardianship)、企业法人的分支机构、非法所得(fraudulent gains)、"假按揭"、区域经理(district manager)、优质客户群

[多选题]根据《担保法》的规定，下列单位不能担任保证人的是（）。

A. 国家企事业单位
B. 国家机关
C. 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体
D. 企业法人的分支机构、职能部门
E. 自然人

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[单选题]《个贷办法》：下列哪一项不是贷款审查的内容（）。

A. A.合法性B.合理性C.准确性D.及时性

[单选题]客户的信贷需求包括三种形态，以下不属于这三种形态的是（）。

A. 已实现的需求
B. 未实现的需求
C. 待实现的需求
D. 待开发的需求

[多选题]个人住房贷款质押担保的法律风险主要是（）。

A. 质押股票的价值波动风险
B. 质押物的合法性
C. 对于无处分权的权利进行质押
D. 非为被监护人利益以其所有权利进行质押
E. 以非法所得^{(fraudulent gains)}、不当所得的权利进行质押

[单选题]"直客式"营销模式的优势不包括（）。

A. 银行更全面地了解客户
B. 银行的成本和费用更低
C. 有利于培养优质客户群
D. 有效防止"假按揭"等不法行为

[单选题]区域型营销组织结构包括（）。

A. 一名全国业务经理、若干名地区经理
B. 一名全国业务经理、若干名区域经理^{(district manager)}
C. 一名全国业务经理、若干名区域经理^{(district manager)}和地区经理
D. 若干名区域经理^{(district manager)}

[单选题]在对个人抵押授信贷款中贷款额度进行确定时，以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的（）。

A. 50%
B. 55%
C. 70%
D. 90%

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