房地产开发项目工程式不包括（）。

【名词&注释】

公共利益(public interest)、管理机构、重要环节(important link)、法律规定、建设单位(construction unit)、超级市场(supermarket)、银行存款(bank deposit)、集体所有(collective owned)、公开招标(open tender)、参考答案

[单选题]房地产开发项目工程式不包括（）。

A. 业主直接管理模式
B. 总承包管理模式
C. 业主委托项目(工程)管理公司管理模式
D. 业主委托咨询公司代表业主进行设计管理模式

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学习资料：

[单选题]某银行存款^{(bank deposit)}计息方式采用单利，假设其一年期存款的年利率为5%，为吸引3年期的储户，则其3年期存的单利年利率不能超过少应大于()。

A. 5.50%
B. 5.42%
C. 5.86%
D. 5.25%

[单选题]下列用地中，使用权出让年限最高为40年的是()。

A. A、体育场馆用地
B. B、城区超级市场用地
C. C、综合用地
D. D、住宅用地

[单选题]工程招标的方式有竞争招标和()。

A. A、公开招标^{(open tender)}
B. B、有限招标
C. C、协议招标
D. D、邀请招标

[多选题]国有建设用地按用途分，可以分为()

A. 农业建设用地
B. 非农业建设用地
C. 工业建设用地
D. 民用建设用地
E. 军事建设用地

[多选题]建立价格可比基础是市场法中的重要环节，其工作内容包括()。

A. 统一付款方式
B. 统一付款进度
C. 统一成交日期
D. 统一面积内涵
E. 统一面积单位

[多选题]城市空间结构理论中代表性的理论有()

A. 多带理论
B. 同心圆理论
C. 扇形理论
D. 多核心理论
E. 中心商务区土地利用模式

[单选题]集体土地征收是国家为了公共利益的需求，依照法律规定的权限和程序，强制取得集体土地()的行为。

A. 所有权
B. 使用权
C. 继承权
D. 通行权

[多选题]房地产经纪机构对其代理销售的新建商品房进行销售策划前，应完成的工作有（）。

A. 与委托人签订销售代理合同
B. 进行销售现场准备
C. 从委托人处取得有关销售资料
D. 与委托人进行项目结算
E. 申请商品房预售（销售）许可证

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