办理个人住房贷款时，借款人须向银行提供购房首付款证明文件，以

【名词&注释】

行为能力(disposing capacity)、增加利润(increased profit)、具体情况(concrete conditions)、企业法人营业执照(enterprise legal person licence)、授信额度(line of credit)、企业法人代表、登记手续(registration formalities)、房地产开发商、合作单位(cooperative units)、贷款基准利率

[单选题]办理个人住房贷款时，借款人须向银行提供购房首付款证明文件，以下不属于首付款证明材料的是()。

A. 借款人提供覆盖首付款的银行进账单
B. 借款人提供支付首付款的银行进账单
C. 借款人提供开发商开具的购房收据
D. 借款人提供开发商开具的购房发票

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[单选题]个人住房贷款的下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的()倍。

A. A．0．5
B. B．0．7
C. C．0．9
D. D．1

[单选题]下列关于商用房借款合同的变更与解除的表述错误的是()。

A. 必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效
B. 借款人在还款期限内宣告死亡的，银行可以变卖借款人遗产以清偿未归还借款
C. 当发生保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保
D. 如需办理抵(质)押变更登记的，应到原抵押登记部门办理变更抵(质)押登记手续^{(registration formalities)}及其他相关手续

[单选题]下列关于个人抵押授信贷款特点的表述错误的是()。

A. 借款人向银行申请办理个人抵押授信贷款手续，取得授信额度后，借款人方可使用贷款
B. 借款人只需要一次性地向银行申请办理个人抵押授信贷款手续，取得授信额度后，便可以在有效期(一般为1年内)和贷款额度内循环使用
C. 个人抵押授信贷款提供了一个有明确授信额度的循环信贷账户，借款人可使用部分或全部额度，一旦已经使用的余额得到偿还，该信用额度又可以恢复使用
D. 个人抵押授信贷款需明确指定使用用途

[多选题]抓住产品属性的特点，进行产品优势定位，可以()。

A. 节省成本
B. 增加利润
C. 提高收益
D. 提高成本
E. 降低收益

[多选题]银行在挑选房地产开发商和房地产经纪公司作为个人住房贷款合作单位^{(cooperative units)}时，主要审查()。

A. 经国家工商行政管理机构核发的企业法人营业执照
B. 税务登记证明
C. 会计报表
D. 开发商的法人代表及其配偶的个人信用程度
E. 企业资信等级

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