将个人住房贷款分为首次住房贷款和再交易住房贷款的划分依据是(

【名词&注释】

市场分析(market analysis)、信贷资金(credit funds)、维护费用(maintenance cost)、个人住房贷款(individual housing loan)、清洁卫生(cleaning and health)、大修理费用、抵押权人(mortgagee)、利息支出(interest exchange)、贷款年利率(annual percentage rate)、抵押房地产

[单选题]将个人住房贷款分为首次住房贷款和再交易住房贷款的划分依据是( )。

A. 住房交易形态
B. 贷款资金来源
C. 贷款用途
D. 借款人类型

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]经营型房地产开发项目的现金流量表中现金流入的主体是( )。

A. 租金收入或自营收入
B. 销售收入
C. 转让收入
D. 以上都不对

[单选题]张某以总价600万元购买了一间商铺用于自己经营。在这600万元的购买总价中，权益资本为300万元，其余为银行提供的信贷资金。经市场分析和预测，在还款期内，张某经营该商铺的年平均税前利润预计为85万元，年平均利息支出^{(interest exchange)}为2.4万元，年平均税后利润预计为60万元。 　　根据以上资料，回答下列问题：

在还款期内，该项目的预期投资收益率为( )。

A. 10.00%
B. 14.57%
C. 20.00%
D. 28.33%

[单选题]下列物业服务活动发生的费用，不得计入物业服务成本的是( )。

A. 小区内的绿化养护费用
B. 小区内的清洁卫生费用
C. 小区保安人员的工资
D. 小区内共用电梯的大修理费用

[单选题]存房地产投资活动中，有些房地产风险可能会给投资者带来灾难性的损失，以房地产投资者自身的财务根本无法承担，此时，房地产投资者必须采用的方法为( )。

A. 风险转移
B. 风险回避
C. 风险控制
D. 风险自留

[单选题]某家庭以每平方米8000元的单价购买了一套建筑面积为100平方米的住宅用于自住，并向银行申请了个人住房抵押贷款。银行通过对相关材料的审核，确认该家庭为首次购房，并为该家庭提供了贷款总额为总房价的70%、贷款期限为10年、贷款年利率^{(annual percentage rate)}为6%、按月等额偿还的个人住房抵押贷款，其余购房款为该家庭的自付款该家庭在按月等额还款5年后，于第6年年初一次性提前偿还了贷款本金20万元，

该家庭在贷款期限前5年抵押贷款的月还款额为( )元。

A. 6217.15
B. 8357.29
C. 8490.53
D. 8881.62

[单选题]房地产市场调研除具有市场调研的一般特点外，还具有( )。

A. 一般性
B. 分类性
C. 目的性
D. 易变性

[单选题]下列抵押权人^(mortgagee)的行为中，能够合法有效保障房地产抵押权的是( )。

A. 占有抵押房地产
B. 办理房地产抵押登记
C. 扣押抵押房地产权属证书
D. 派人看守抵押房地产

本文链接：https://www.51bdks.net/show/kv6lg9.html