下列房地产融资活动中，属于直接融资的有( )。

【名词&注释】

住房公积金(housing fund)、百货商场(department store)、房地产投资信托基金、解除合同(dissolution of contract)、可控因素(controllable factor)、安置补助费(resettlement subsidy)、增加利润(increased profit)、农民集体所有(collective ownership of farmers)、地上附着物、房产开发商

[多选题]下列房地产融资活动中，属于直接融资的有( )。

A. 发行房地产股票
B. 发行房地产债券
C. 向银行申请贷款
D. 住房公积金
E. 发行房地产投资信托基金

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学习资料：

[多选题]征收农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}的土地的补偿费用包括( )。

A. 土地补偿费
B. 安置补助费
C. 地上附着物补偿费
D. 青苗补偿费
E. 征地管理费

[单选题]( )是以竞争者的价格为基础，根据竞争双方的力量等情况，制定较竞争对手价格低、高或相同的价格，以达到增加利润^{(increased profit)}等目标的定价方法。

A. 顾客感受定价法
B. 成本加成定价法
C. 竞争导向定价法
D. 目标利润定价法

[单选题]房产开发商A以出让的途径获得某宗土地的使用权，准备用其建造一所医院，但是该土地上有一个建筑面积为1000平方米的酒店需要拆迁，该酒店房屋目前市价为5000元／平方米。根据以上资料，回答下列问题：

按照有关法律的规定，土地使用者应在签订国有建设用地使用权出让合同后( )日内支付全部出让金，逾期未全部支付的，出让人有权解除合同。

A. 30
B. 60
C. 90
D. 50

[单选题]以需求中心论为基础的市场营销组合包括价格策略、产品策略、促销策略和( )。

A. 定位策略
B. 分割策略
C. 渠道策略
D. 人本策略

[单选题]某百货商场把色彩明快的柜台布置在一层的右侧，以便吸引女性顾客的注意力。根据区位尺度大小，这反映的是( )。

A. 大位置
B. 小位置
C. 微位置
D. 地址

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