第八章地产开发项目可行性研究题库2022考试试题解析(8AB)

1. [多选题]房地产开发项目策划的主要内容有（）。

A. 开发内容和规模的分析与选择
B. 评价方案构造
C. 区位分析与选择
D. 开发时机的分析与选择
E. 融资方式的分析与选择

2. [多选题]下列属于可行性研究的依据有（）。

A. 国家批准的城市总体规划、详细规划、交通等市政基础设施
B. 自然、地理、气象、水文地质、经济、社会等基础资料
C. 开发项目备选方案的土地利用条件、规划设计条件以及备选规划设计方案等
D. 国家所规定的经济参数和指标
E. 招标文件

3. [多选题]土地出让^{(land grant)}价款的数额是由（）等多方面^(many)因素决定的。

A. 所在城市
B. 地区
C. 地段
D. 土地用途
E. 土地转化率

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