2009年1月1日，小李为小王向银行申请的一笔个人住房装修贷款提供

【名词&注释】

保护措施(protection measures)、实际操作(practical operation)、开拓创新(exploitation and innovation)、连带责任(joint liability)、个人住房(personal housing)、特别注意(special attention)、集体土地使用权(the right to use collective land)、流动资金贷款(working capital loan)、冒名顶替(impersonation)、抵押物权属

[单选题]2009年1月1日，小李为小王向银行申请的一笔个人住房装修贷款提供连带责任保证，贷款金额10万元，如果贷款到期时，小王未按时偿还，银行()。

A. 只能先要求小王偿还，然后才能要求小李偿还
B. 只能先要求小李偿还，然后才能要求小王偿还
C. 可要求小王或小李中任何一个偿还，但只能要求小李偿还部分金额
D. 可要求小王或小李中任何一个偿还全部金额

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学习资料：

[多选题]借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。银行在实际操作中要注意()。

A. A．抵押文件资料的真实有效性，抵押物的合法性
B. B．贷款抵押手续办理的相关程序应规范
C. C．谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押
D. D．抵押物所有者有一定数额资产
E. E．抵押物权属的完整性，抵押物存续状况的完好性

[多选题]为防控有担保流动资金贷款^{(working capital loan)}的操作风险，贷款银行原则上不能接受()为抵押物。

A. A．产权明晰的商用房
B. B．工业用房
C. C．划拨土地及地上定着物
D. D．集体土地使用权^{(the right to use collective land)}
E. E．工业土地及土地定着物

[多选题]借款人办理校源地贷款的，贷款银行应联系借款人就读学校作为介绍人做好()等工作。

A. A．协助贷款银行对贷款的使用进行监督
B. B．向贷款银行推荐借款人，对借款人资格及申请资料进行初审
C. C．在借款人毕业后，随时关注借款人的动向，向银行提供其收入状况
D. D．协助贷款银行开展对借款人的信用教育和还贷宣传工作，讲解还贷的程序和方法，协助贷款银行做好借款人的还款确认和贷款催收工作
E. E．将借款人在校期间失踪、死亡或丧失完全民事行为能力或劳动能力，以及发生休学、转学、出国留学或定居、自行离校、开除等情况及时通知贷款银行，并协助贷款银行采取相应的债权保护措施

[多选题]从策略理论来讲，银行常用的个人贷款营销策略主要包括()。

A. A．产品策略
B. B．定价策略
C. C．营销渠道策略
D. D．促销策略
E. E．需求策略

[多选题]办理个人教育贷款时，审查与审批中面临的操作风险有()。

A. 借款申请人所提交材料的真实性
B. 业务不合规，业务风险与效益不匹配
C. 不按权限审批贷款，使得贷款超越授权发放
D. 将贷款调查的全部事项委托第三方完成
E. 贷款调查、审查未尽职

[单选题]下列不属于个人贷款特征的是()。

A. 贷款品种多、用途广
B. 贷款便利
C. 利率优惠
D. 还款方式灵活

[多选题]汽车经销商的欺诈行为主要包括()。

A. 虚假车行
B. 经营亏损
C. 虚报车价
D. 甲贷乙用
E. 一车多贷

[多选题]信用风险的防控措施包括()。

A. 加强对借款人的贷前审查
B. 建立和完善防范信用风险的预警措施
C. 完善银行个人教育贷款催收管理系统
D. 建立有效的信息披露机制
E. 加强学生的诚信教育

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