下列法律行为发生后应申请房屋所有权转移登记的有（）.

【名词&注释】

使用权(use right)、当事人(party)、法律行为、非金融企业(non-financial enterprise)、所有权人(proprietor)、发放贷款、合作基金会(cooperative fund)

[多选题]下列法律行为发生后应申请房屋所有权转移登记的有（）.

A. 以房屋出资入股；
B. 继承、受遗赠；
C. 赠与；
D. 互换；
E. 买卖

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学习资料：

[多选题]非法的金融活动有（）。

A. A、农村合作基金会^{(cooperative fund)}办理的贷款业务
B. B、公民与非金融企业之间借贷行为
C. C、企业以借贷名义向职工集资
D. D、单位之间的商品赊销协议以房地产作担保
E. E、企业以借贷名义向公众发放贷款

[多选题]甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙。在办理继承登记前，关于甲对房屋的权利状态，下列表述正确的是（）.

A. 甲已经取得了该房屋的所有权B.甲对该房屋的所有权不能对抗善意第三人
B. 甲出卖该房屋未经登记不发生物权效力
C. 甲可以出租该房屋
D. E、甲尚未取得该房屋的所有权

[单选题]当事人签订买卖房屋合同，为了保障将来物权实现，按照规定可以向登记机构申请（）登记。

A. 初始登记
B. 预告登记
C. 更正登记
D. 异议登记

[单选题]下列关于房地产权属登记管理的原则，说法不正确的是（）。

A. 房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体一致的原则
B. 房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，必须同属一人
C. 房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，不必同属一人
D. 房地产权属登记的属地管理原则

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