每种估价方法都有其特定的适用对象和条件，有时可以同时运用，以

【名词&注释】

管理办法、经济活动(economic activities)、国有土地、法律服务、中介组织(intermediary organization)、有期徒刑(fixed term imprisonment)、房地产估价师、《物权法》(the property rights law)、法定代表人、《城市房地产管理法》

[判断题]每种估价方法都有其特定的适用对象和条件，有时可以同时运用，以相互验证；有时是相互补充，但不应相互替代。（）

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[单选题]房地产估价机构的法定代表人或者执行合伙事务的合伙人是注册后从事房地产估价工作（）年以上的房地产估价师。

A. 1
B. 3
C. 5
D. 6

[多选题]下列经济活动中，需要评估房地产抵押价值的是（）。(2009年试题)

A. 增加抵押贷款
B. 抵押期间对抵押房地产进行动态监测
C. 抵押贷款到期后需继续以该房地产抵押贷款
D. 处置抵押房地产
E. 租赁抵押房地产

[单选题]在房地产估价要素中，（）限制了估价报告的用途。

A. 估价原则
B. 价值时点
C. 估价目的
D. 估价对象

[单选题]承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务等职责的中介组织的人员故意提供虚假证明文件，情节严重的，处（）年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。

A. 3
B. 5
C. 7

[单选题]以法律形式确立了房地产估价地位的是（）。

A. 《物权法》^{(the property rights law)}
B. 《城市房地产管理法》
C. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》
D. 《房地产估价机构管理办法》

[多选题]不同的估价目的将影响估价结果，是因为（）等不同。

A. 价值时点
B. 估价机构
C. 估价对象范围
D. 估价方法
E. 房地产估价师

[多选题]在国有建设用地使用权出让中，不是为竞买人确定报价提供参考依据的估价是（）。

A. 挂牌底价
B. 招标底价
C. 协议价格
D. 保留价
E. 竞买人可承受的最高价

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