2022土地估价案例与报告题库城镇土地分等定级题库模拟试题97

1. [单选题]土地分等定级是以（）状况为具体工作对象的，是土地管理的一项基础工作。

A. 土地自然
B. 土地区位
C. 土地质量
D. 土地收益

2. [单选题]城镇土地分等的对象是（）。

A. 城镇建成区和近郊区^(suburb)范围的所有土地及城镇附近的独立工矿等用地
B. 土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内的所有土地
C. 城市市区、建制镇^{(designated town)}镇区土地
D. 城镇建成区和近郊区^(suburb)范围的土地

3. [单选题]定级单元的大小，和定级质量直接有关，土地条件繁杂的市中心，单元面积取（）。

A. 3～5hm2之间
B. 5～10hm2之间
C. 10～15hm2之间
D. 15～20hm2之间

4. [单选题]在城镇土地定级中，市级商服中心的市级、区级、小区级商服功能对某评价单元均有影响，影响分值分别为30、9、3，但同时又受另一区级中心的区级功能和小区级商服功能影响，影响分值分别为10、4，则该评价单元的商服繁华度作用分值为()。

A. A．41
B. B．44
C. C．49
D. D．56

5. [多选题]土地定级的原则是()。

A. A．综合分析原则
B. B．主导因素原则
C. C．地域分异原则
D. D．级差收益原则

6. [多选题]土地级别的划分方法有()。

A. A．数轴法
B. B．总分剖面图法
C. C．多元统计的聚类一判别法
D. D．总分频率曲线法

7. [单选题]黏胶类栓塞剂具有以下哪项特点？（）

A. 多为临时性栓塞剂
B. 由于多为液态，用作栓塞时较难控制
C. 用于血管畸形治疗时效果不确切
D. 黏胶类栓塞剂没有局部或全身毒性作用
E. 大多凝固时间^{(solidification time)}较长，不容易引起导管与血管内膜的粘合

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