房地产基本制度与政策题库2022第十章房地产税收制度与政策题库终极模考试题198

1. [单选题]某企业自用的地下商业用房，应税房屋原值为200万元，则应纳房产税的最低税额为（）万元。

A. A、1.44
B. B、1.68
C. C、1.92
D. D、2.16

2. [多选题]根据国务院令第483号《国务院关于修改（中华人民共和国城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}暂行条例）的决定》，土地使用税每平方米的年幅度税额按城市大小分四个档次，即（）。

A. A、大城市1.5～30元
B. B、大城市1.2～24元
C. C、中等城市1.2～24元
D. D、小城市0.9～18元
E. E、县城、建制镇、工矿区0、6～12元

3. [单选题]耕地占用税的计税依据是纳税人（）面积。

A. 经批准占用的耕地
B. 经批准占用的土地
C. 实际占用的耕地
D. 实际占用的建设用地

4. [单选题]税收的关键特征是（）。

A. 单向性
B. 强制性
C. 无偿性
D. 固定性^(fixity)

5. [单选题]依法不能免征房产税的房屋是（）。

A. 政府机关的办公楼
B. 武警部队的营房
C. 个人自住的住房
D. 百货公司^{(department store)}的商场

6. [单选题]土地使用税采用的税率是（）。

A. 四级超额累进税率
B. 四级超额累退税率
C. 分类分级的幅度定额税率
D. 比例税率

7. [单选题]江某于2012年12月购买了一套普通住房，2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后，该小区被依法征收，由甲房地产企业（以下简称甲企业）进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。

A. B

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