（）是关于农民集体内部成员之间的宅基地变更的错误说法。

【名词&注释】

宅基地使用权(use of curtilage)、监护人(guardian)、道德规范(moral norm)、行为准则(code of conduct)、法定代表人、主管部门(department in charge)、身份证明(proof of identity)、服务行业协会、人民政府(s government)、地上附着物

[单选题]（）是关于农民集体内部成员之间的宅基地变更的错误说法。

A. 由于买卖房屋而转移宅基地使用权的，应向所在的村民小组申请，经村民大会讨论通过，村民委员会审核同意，报乡镇人民政府^{(s government)}批准
B. 农村村民出卖、出租住房后，不得再申请宅基地
C. 农村村民出租、出卖住房后，一般可以再申请宅基地
D. 出卖或出租建房用地的，限期将土地退回集体，没收全部所得款项，并处以罚款

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学习资料：

[多选题]（）是法定委托人向土地登记机关申请土地登记时应当提交的文件。

A. 土地登记委托书
B. 土地登记法定代表人身份证明^{(proof of identity)}
C. 土地权属证明及地上附着物权属证明
D. 村委会或居委会开具的监护人证明
E. 土地登记申请表

[单选题]下列关于土地登记代理人的说法，错误的是（）。

A. 取得《土地登记代理人职业资格证书》
B. 以机构的名义从事土地登记代理业务
C. 可以受聘于一个或多个土地登记代理机构
D. 经有关部门登记备案

[多选题]（）是土地登记代理服务行业协会的主要职能。

A. 制定土地登记代理机构及人员的行为准则及道德规范
B. 实施土地登记代理服务行业资格认证，并组织土地登记代理人考试
C. 调解土地登记代理行业的内部争议
D. 向土地行政主管部门反映土地登记代理及从业人员的意见和要求
E. 办理土地行政主管部门委托的其他事项

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