下列选项中，不属于房地产投资项目经济评价静态指标的是( )。

【名词&注释】

比较法(comparison method)、项目经济评价(project economic evaluation)、总投资(total investment)、动态投资回收期(dynamic investment return period)、利害关系(interested relation)、汽车站(bus station)、静态投资回收期(simple payback period)、资本金利润率(capital profit margin)、市场行情(market quotation)、交易方式(transaction mode)

[单选题]下列选项中，不属于房地产投资项目经济评价静态指标的是( )。

A. 总投资收益率
B. 资本金利润率^{(capital profit margin)}
C. 财务净现值
D. 成本利润率

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[多选题]房地产估价的比较法中，需要对可比实例的成交价格进行( )处理。

A. 交易方式^{(transaction mode)}调整
B. 建立比较基础
C. 交易情况修正
D. 市场状况调整
E. 房地产状况调整

[单选题]下列关于住宅专项维修资金使用的说法，错误的是( )。

A. 住宅专项维修资金的存储利息应当与转入住宅专项维修资金滚存使用
B. 住宅专项维修资金的使用应当遵循公开透明原则
C. 住宅专项维修资金可用于从事委托理财业务
D. 住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债

[多选题]房地产交易中导致房地产成交价格偏离正常价格的原因有( )。

A. 交易双方过去互不相识
B. 交易双方对交易对象不够了解
C. 交易双方斤斤计较
D. 交易双方对市场行情^{(market quotation)}不够熟悉
E. 交易双方有利害关系

[单选题]"某宗房地产位于汽车站的北侧"表示的是该宗房地产的( )。

A. 环境
B. 方位
C. 通达性
D. 朝向

本文链接：https://www.51bdks.net/show/kqpdl3.html