2022物业经营管理题库十三、写字楼物业经营管理题库易混易错每日一练(11月01日)

1. [单选题]一宗写字楼（）在某种程度上取决于写字楼的使用者即租户的商业信誉。

A. 物业价值
B. 实际价值
C. 理论价值
D. 市场价值

2. [单选题]写字楼的租金水平取决于（）。

A. 投资收益率
B. 市场租金与基础租金
C. 当地房地产市场的状况
D. 物业本身的状况

3. [单选题]高层写字楼最重要的消防武器是（）。

A. 自动消防系统
B. 消防警报系统^{(warning system)}
C. 消防预警系统
D. 消防管道系统

4. [单选题]不属于写字楼物业管理常规目标的是（）。

A. 使收益部分使用率最大化
B. 使物业管理企业的收益率最大化
C. 使物业资产保值率和升值率最大化
D. 使物业所有人^(owner)与使用人满意率最大化

5. [单选题]不属于写字楼物业管理风险的特点的是（）。

A. 全员性
B. 全期性
C. 隐蔽性
D. 动态性

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