《中华人民共和国担保法》规定，城市房地产抵押合同签订后，需要

【名词&注释】

发现问题、农业机械(agricultural machinery)、经济来源(economic sources)、准入条件(admittance qualification)、信贷管理系统(credit management system)、《中华人民共和国担保法》、“四个一”、抵押权人(mortgagee)、管理部门、房地产贷款风险

[多选题]《中华人民共和国担保法》规定，城市房地产抵押合同签订后，需要拍卖该抵押的房地产时，土地上新增的房屋（）

A. 可以依法单独拍卖
B. 不得拍卖
C. 可以依法与土地一同拍卖
D. 对拍卖新增房屋所得，抵押权人^(mortgagee)无权优先受偿

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学习资料：

[单选题]微小客户贷款额度应与其经营规模、担保条件、偿债能力相适应。首次贷款金额原则上不超过客户净资产的（）%；累计贷款余额不超过客户净资产的（）%，且计入贷款额度后，资产负债率原则上不超过（）%。

A. 50、100、65
B. 50、100、70
C. 50、90、65
D. 50、90、70

[多选题]《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行发放土地储备贷款时，应对土地的整体情况调查分析，包括（）

A. 土地的性质和权属关系
B. 测绘情况和土地契约限制
C. 是否为政府部门垄断开发
D. 在城市整体综合规划中的用途与预计开发计划是否相符

[多选题]市县行社岗位设置分为业务管理、业务决策、系统管理岗位。下列选项，属于信贷管理系统业务决策岗位职责的有（）

A. 负责选定本级行社业务操作员（业务管理员、系统管理员）。
B. 根据本级行社贷款审查委员会的审议意见对贷款、票据、抵债资产等信贷业务进行决策，及时在信贷管理系统中直接或委托授权人输入决策意见。
C. 对各行社系统管理员、业务管理员进行检查辅导，对提出的业务问题进行解答。
D. 利用系统查询、报表功能对信贷业务进行分析、检查和监督，发现问题，及时采取解决措施。

[多选题]基层行社应在辖内所有村委会的公示栏等醒目位置张贴宣传牌，宣传农信社业务。宣传牌的内容包括（）

A. 农信社业务介绍
B. “八公开”阳光信贷
C. “四个一”包村服务
D. 不良贷款明细

[多选题]农机购置补贴担保贷款的借款人准入条件包括（）

A. 在农信社开立个人结算账户
B. 有合法、可靠的经济来源，有还款意愿和清偿贷款本息的能力
C. 在取得农机管理部门许可，享有补贴范围内农机销售资格的经销商处购置先进适用，且列入农业部和农机化办公室购置补贴产品目录的农业机械产品
D. 农机补贴资金所有权存在争议，但本人自愿以所购农机购置补贴资金为本人贷款提供担保，并同意农信社扣划农机补贴资金归还贷款

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