下列情形中，抵押无效的有()。

【名词&注释】

宅基地使用权(use of curtilage)、关键问题、消费信贷(consumption credit)、交易价格(transaction value)、合作项目(cooperative project)、非银行金融机构(non-bank financial institutions)、《担保法》、公益性事业单位、中国银行业监督管理委员会(the supervising committee of banking in ...)、个人汽车贷款

[多选题]下列情形中，抵押无效的有()。

A. 李四以自家宅基使用权作为抵押，贷款10万装修住房
B. 张三以夫妻名下房产作为抵押申请汽车贷款，其配偶并不知道
C. 某幢房产在2002年的交易价格为50万，银行按照2009年的评估价60万核算贷款金额
D. 某公司老总以公司财产为自己购买汽车提供抵押担保
E. 红星中学提出以学校操场为抵押，贷款50万元翻新校舍

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[多选题]下列关于个人汽车贷款的发展历程的说法中，正确的有()。

A. A．银行业的汽车贷款业务萌芽于1996年，当时中国工商银行与一汽集团建立了长期战略合作伙伴关系
B. B．1998年9月《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》的颁布，是继1997年出台个人住房贷款业务的政策之后，中国人民银行推动消费信贷的又一新举措
C. C．2004年8月，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会^{(the supervising committee of banking in)}联合颁布了《汽车贷款管理办法》，取代之前的《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》
D. D．《汽车贷款管理办法》和之前的《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》区别不大，主要是把试点办法中的事项确定下来
E. E．根据《汽车贷款管理办法》第三条的规定，可以提供汽车贷款的贷款人只能是在中华人民共和国境内依法设立的、经中国银行业监督管理委员会^{(the supervising committee of banking in)}及其派出机构批准经营人民币贷款业务的商业银行

[单选题]在商用房贷款业务中，银行防控商用房贷款合作机构风险的措施不包括()。

A. 选择尽可能多的合作机构
B. 业务合作中不过分依赖合作机构
C. 加强对开发商及合作项目的审查
D. 加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理

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