《中华人民共和国城市房地产管理法》第58条规定"国家实行房地产

【名词&注释】

重要环节(important link)、法律文书、集体土地所有权(collective land ownership)、身体健康(physical health)、投资性需求(investor ' s demand)、国有土地使用权、集体土地使用权(the right to use collective land)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、建筑容积率(floor area ratio)、银行利率(bank rate)

[单选题]《中华人民共和国城市房地产管理法》第58条规定"国家实行房地产（ ）制度"。

A. 价格评估人员资格认证
B. 价格审批
C. 房地产估价师执业资格
D. 价格鉴证

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[多选题]土地使用权的特征有（ ）。

A. 权利主体十分广泛
B. 土地使用权可以随意改变
C. 土地使用权是法律特别设定的一项债权
D. 土地使用权来源于土地所有权
E. 土地使用权的权能有限

[单选题]当银行利率^{(bank rate)}提高时，对房地产投资性需求（ ）。

A. 不发生作用
B. 有稳定作用
C. 有促进作用
D. 有抑制作用

[多选题]下列情形中，可以单方申请的有（ ）。

A. 土地总登记
B. 国有土地使用权、集体土地所用权、集体土地使用权^{(the right to use collective land)}的初始登记
C. 因继承或者遗赠取得土地权利的登记
D. 名称、地址或者用途变更登记
E. 土地抵押登记

[多选题]申请注册的房地产经纪人员必须同时具备的条件有（ ）。

A. 取得房地产经纪人执业资格证书
B. 无犯罪记录
C. 身体健康，能坚持在注册房地产经纪人岗位上工作
D. 经所在房地产经纪机构考核合格
E. 年龄在30岁以上

[多选题] 新建商品房销售业务流程有（ ）

A. 接待顾客
B. 购买洽谈
C. 协助订立商品房买卖合同^{(contract of commodity apartment)}
D. 协助结算成交价款和办理抵押贷款
E. 房地产经纪人不负责客户售后服务

[单选题] 某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。 根据上述资料，回答下列问题：

该宗土地的建筑容积率^{(floor area ratio)}为（ ）。

A. 2
B. 3
C. 3.33
D. 6.67

[单选题]土地使用者在其拥有的土地范围内（ ）

A. 不能随意
B. 不能
C. 可以随意
D. 应当根据公共利益

本文链接：https://www.51bdks.net/show/kqggz3.html