第十一章地价评估和地价分摊题库2022精选每日一练(11月05日)

1. [单选题]一前后临街、总深度为50米的矩形宗地，其前街路线线价为5000元/m2，后街路线价为3800元/m2，如果按重叠价值估价法，该宗地的前街影响深度为（）m。

A. 22
B. 28
C. 38
D. 50

2. [多选题]临街深度价格修正率^{(correction rate)}包括（）。

A. 单一深度价格修正率^{(correction rate)}
B. 多种深度价格修正率^{(correction rate)}
C. 单独深度价格修正率^{(correction rate)}
D. 累计深度价格修正率^{(correction rate)}
E. 平均深度价格修正率^{(correction rate)}

3. [多选题]确定路线价时，选取标准宗地应符合（）的等要求。

A. 一面临街
B. 两面临街
C. 土地形状为矩形
D. 土地形状为正方形
E. 容积率为所在区段具有代表性^{(representative)}的容积率

4. [单选题]在区段地价计算的基础上做适当的调整后的地价为（）。

A. 标准临街宗地价格
B. 区段地价
C. 基准地价
D. 标定地价

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