第一节承接查验及其类型题库2022考前点睛模拟考试308

1. [单选题]物业管理的承接查验是（）移交物业项目的过程。

A. 建设单位向物业服务企业
B. 施工单位向监理公司
C. 施工单位向物业服务企业
D. 建设单位向业主

2. [单选题]在物业承接查验中建设单位应当依据（）的规定向物业服务企业移交物业管理用房。

A. 《商品房销售管理办法》
B. 有关法规政策
C. 《物业服务收费管理办法》
D. 《业主大会规程》

3. [单选题]《物业管理条例》明确规定（）应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。

A. 建设单位
B. 街道办事处^{(subdistrict office)}
C. 业主大会、业主委员会
D. 物业服务企业

4. [单选题]在物业管理机构^{(estate administrative structure)}发生更迭时的物业查验的费用和收支情况不包括（）。

A. 原物业管理机构^{(estate administrative structure)}的人员薪金
B. 物业服务费
C. 停车费
D. 水电费

5. [单选题]物业管理机构^{(estate administrative structure)}更迭时管理工作应移交的业主资料是（）。

A. 机电设备资料
B. 水质化验报告
C. 施工设计资料
D. 综合竣工验收资料

6. [单选题]物业管理机构^{(estate administrative structure)}更迭时管理工作的移交内容有物业资料、物业共用部位及共用设备管理工作的交接和人、财、物的移交或交接。对于物业资料中的管理资料来说，下列属于管理资料内容的是（）。

A. 入住登记表
B. 设备维修记录
C. 收支账目表
D. 在职人员的人事档案

7. [单选题]物业承接查验的准备工作不包括（）。

A. 设备、工具准备
B. 计划准备
C. 资料准备
D. 资金准备

8. [单选题]物业管理机构^{(estate administrative structure)}更迭时，管理工作应移交的合同协议书是指（）。

A. 对外签订的合同、协议原件
B. 对外签订的合同、协议原件及附件
C. 对内对外签订的合同、协议原件
D. 对内对外签订的合同、协议原件或附件

9. [多选题]物业管理机构^{(estate administrative structure)}更迭时物业查验的基本内容有物业资料情况、物业共用部位、共用设施设备及管理现状等。而查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有（）。

A. 绿化及设施
B. 室外道路、雨污水井等排水设施
C. 建筑结构及装饰装修工程的状况
D. 维修资金的收取、使用和结存
E. 物业管理用房

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