以房屋抵押贷款，房屋及其占用范围内的土地使用权（）。

【名词&注释】

商品房预售(forward commercial housing selling)、化整为零、真实有效(true and effective)、土地使用证(land use certificate)、抵押权人(mortgagee)、抵押物价值、合同文本(contract text)、国有土地使用、抵押借款合同、浙江省农村信用社

[单选题]以房屋抵押贷款，房屋及其占用范围内的土地使用权（）。

A. A、可以分别抵押
B. B、应当同时抵押给一个抵押权人
C. C、只能将前者设定抵押
D. D、均应由工商行政管理机关登记

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学习资料：

[多选题]对现房楼盘的下列项目资料进行审查（）

A. 竣工验收合格证明
B. 建设用地规划许可证
C. 商品房预售许可证
D. 国有土地使用证

[多选题]浙江省农村信用社现行使用的以下借款合同文本^{(contract text)}中，（）是采用了主从合一形式。

A. A、质押借款合同
B. B、信用借款合同和农户小额借款合同
C. C、抵押或者最高额抵押借款合同
D. D、保证或者最高额保证借款合同

[多选题]在贷款发放和支付过程中，借款人出现以下情形的，应与借款人协商补充贷款发放和支付条件，或根据合同约定停止贷款资金的发放和支付：（）

A. 信用状况下降
B. 不按合同约定支付贷款资金
C. 项目进度落后于资金使用进度
D. 违反合同约定，以化整为零方式规避受托支付的

[多选题]对抵押物的调查主要包括（）等。

A. 抵押物的权属证明是否真实有效
B. 抵押物是否易于转让变现
C. 抵押物价值的评估情况
D. 以共同财产抵押的是否经财产共有人点头同意

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