下列关于登记簿的说法，正确的是（ ）。

【名词&注释】

国土资源、社区居委会(community committee)、全民所有、房屋买卖、不动产登记簿(real estate register)、房屋产权、法定程序、安全和谐社区(a safe and harmonious community)、价格主管部门、维护公共秩序(maintain public order)

[单选题]下列关于登记簿的说法，正确的是（ ）。

A. 国土资源行政主管部门以权利人为单位填写土地登记簿
B. 国土资源行政主管部门以权利人为单位填写土地归户卡
C. 国土资源行政主管部门以宗地为单位填写土地归户卡
D. 对共有一宗土地的，应为两个以上土地权利人填写共同的土地权利证书

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[单选题]按产权占有形式划分，可将房地产划分为（ ）。

A. 单独所有房产和共有房产
B. 全民所有和非全民所有
C. 国有房产、集体所有房产和私人所有房产
D. 公产和私产

[多选题]不得抵押的房地产包括（ ）。

A. 土地所有权
B. 列入文物保护的建筑物
C. 建设用地使用权
D. 已依法公告列入拆迁范围的房地产
E. 所有权、使用权不明或者有争议的财产

[多选题]物业管理公共服务中，公共安全防范管理包括（ ）。

A. 出入管理
B. 安防系统的使用与维护管理
C. 施工现场管理
D. 车辆停放管理
E. 客户管理

[多选题]2008年9月，老人林某不幸遇车祸身亡，去世不到半年，林某的两个儿子为林某名下一处房产发生了争执。次子认为自己一直与老人吃住在一起，完全尽到了赡养义务，房产理应由自己继承，并趁长子出差期间将房产登记到自己的名下。长子对此十分不满，声称自己有林某去世之前的遗嘱，老人的房产应归自己，向登记机构申请了异议登记，并在异议登记的有效期内向法院起诉。但在异议登记的第二天，次子与甲某签订了房屋买卖协议，并向甲某出示有自己名字的房屋所有权证，甲某看后立即向次子支付了全额房款。法院最后认定长子所持的遗嘱有效，并判决房产归长子所有。 根据上述资料，回答下列问题：

下列关于法院判决效力的说法中，正确的是（ ）。

A. 在法院判决生效时，这一物权的变更即发生效力
B. 在法院判决生效，长子也向登记机构办理更正登记之后，这一物权的变更才会发生效力
C. 长子获得该房产的处分权，之后如再将房屋转让，不需登记即可发生效力
D. 长子获得该房产的处分权，之后如再将房屋

[单选题]房地产开发企业实施的经济适用住房项目，利润率按不高于（ ）核定。

A. 3%
B. 5%
C. 7%
D. 10%

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