下列关于签订工程承包合同的说法中，错误的是( )。

【名词&注释】

利润分配表(statement of profit distribution)、中标通知书(letter of acceptance)、安置补助费(resettlement subsidy)、深度访谈法(in-depth interviews)、农民集体所有(collective ownership of farmers)、房地产开发商、地上附着物、建筑安装工程费用(cost of construction and installation w ...)、建安工程费、市场调研方法(method for market investigation)

[单选题]下列关于签订工程承包合同的说法中，错误的是( )。

A. 招标人和中标人应自中标通知书发出之日起30日内，订立书面合同
B. 中标人不与招标人订立合同的，投标保证金应退还给中标人
C. 招标人无正当理由不与中标人签订合同，给中标人造成损失的，招标人应给予赔偿
D. 招标人和中标人订立书面合同后7日内，中标人应将合同送工程所在地县级以上的建设行政主管部门备案

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[多选题]征收农民集体所有的土地的补偿费用包括( )。

A. 土地补偿费
B. 安置补助费
C. 地上附着物补偿费
D. 青苗补偿费
E. 征地管理费

[多选题]在销售阶段，房地产附加产品主要体现在( )。

A. 信息咨询
B. 物业服务
C. 价格优惠
D. 信贷服务
E. 装修服务

[单选题]房地产开发项目工程设计管理的模式不包括( )。

A. 委托当地政府管理
B. 房地产开发企业直接管理
C. 委托项目(工程)管理公司
D. 委托咨询公司进行设计管理

[多选题]下列选项中，属于社会区位的有( )。

A. 历史区位
B. 经济地理区位
C. 文化地理区位
D. 政治地理区位
E. 空间区位

[多选题]下列选项中，属于房地产开发投资项目财务报表中基本报表的是( )。

A. 利润与利润分配表
B. 现金流量表
C. 财务计划现金流量表
D. 经营税金及附加估算表
E. 资产负债表

[单选题]某房地产开发商为了能够在房地产市场中得到更大的市场份额以赚取更多利润，随即对房地产市场进行了调研分析。根据以上资料，回答下列问题：

如果是运用深度访谈法进行房地产市场调研，则其形式上主要采取( )。

A. 一对多访谈
B. 多对多访谈
C. 一对一访谈
D. 多对一访谈

[单选题]关于房地产开发项目质量管理的说法，错误的是( )。

A. 质量出自计划
B. 质量出自检查
C. 质量包括工程实物质量和管理过程质量
D. 每一次的PDCA循环都会将项目的质量提升到一个新的台阶

[多选题]下列因素中，影响出售型房地产开发投资项目经济效益的主要不确定因素有( )。

A. 土地取得成本
B. 经营成本
C. 租赁收入
D. 租售价格
E. 建安工程费

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