2022房地产基本制度与政策题库第七章房地产权属登记制度与政策题库考前点睛模拟考试300

1. [多选题]下列属于房地产登记类型的有（）。

A. A、土地初始登记
B. B、房屋所有权暂时登记
C. C、房屋所有权临时登记
D. D、房屋所有权初始登记
E. E、房屋抵押权登记

2. [单选题]职工以成本价购买公有住房^{(public housing)}，房屋权属登记时产别为（）。

A. 房改售房
B. 公产
C. 私产
D. 私产（部分产权）

3. [单选题]下列应计算一半建筑面积的是（）。

A. 层高小于2.20m的夹层
B. 层高小于2.20m的地下室
C. 有顶盖不封闭的永久性的架空通廊
D. 房屋之间无上盖的架空通廊

4. [多选题]下列关于房地产登记，说法正确的是（）。

A. 房地产登记制度是现代物权法中的一项重要制度
B. 根据登记的内容和方式的不同，各国房地产登记制度分为契据登记制和产权登记制两大类型
C. 契据登记制度的理论基础是成立要件主义
D. 产权登记制的理论基础是对抗要件主义
E. 产权登记制的理论基础是成立要件主义

5. [多选题]房屋所有权发生（）等情节，必须办理房屋所有权变更登记。

A. 部分房屋拆除
B. 房屋改建
C. 用途变更
D. 房地产权利人^(obligee)法定名称改变
E. 转让

6. [多选题]房地产经济活动中，可以查询房屋原始登记凭证的主体有（）。

A. 人民法院
B. 仲裁机构
C. 房屋权利人^(obligee)
D. 房地产经纪人
E. 房地产经纪机构

7. [多选题]房地产测绘成果主要包括（）。

A. 房产簿册
B. 房产数据
C. 房产图集
D. 房产档案
E. 房产资料

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