下列房地产需求调查问卷的问题中，属于背景性问题的有（）。

【名词&注释】

施工单位(construction unit)、法定退休年龄、主要原因(main cause)、各个环节(each link)、住房公积金贷款(housing accumulation fund loan)、主管部门(department in charge)、损失赔偿(indemnification for loss)、家庭成员(family members)、被调查者(respondents)、普通商品(common commercial)

[多选题]下列房地产需求调查问卷的问题中，属于背景性问题的有（）。

A. 受访者的年龄
B. 受访者是否打算买房
C. 受访者买房的主要原因
D. 受访者的收入水平
E. 受访者的房型偏好

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学习资料：

[单选题]赵某于10月份购买一套普通商品^{(common commercial)}住房自住。经估价，该住房的市场价值为100万元。赵某申请住房公积金贷款。其住房公积金账户本息余额为20000元，9月份个人缴纳的公积金为250元，单位缴纳的比例与职工相同。赵某购买该住房时离法定退休年龄还有30年，预计赵某及其家庭成员^{(family members)}在法定退休年龄内总共能缴纳的住房公积金为25万元。赵某所在地规定的住房公积金贷款最高额度为15万元。赵某购买住房后，分别向甲、乙两个保险公司投保该住房的火灾保险，保险金额分别为64万元和56万元。

A. C

[单选题]房地产市场之所以是一种权益交易市场，主要是因为()。

A. A、交易对象权益复杂
B. B、交易对象不可移动
C. C、交易主体要求严格
D. D、交易主体关注权益

[单选题]下列古语土地的法正确的是()。

A. A．土地一般不存在折旧现象，而且随着社会经济发展还有增值现象
B. B．土地一般不存在折旧现象，但是随着社会经济发展有贬值现象
C. C．土地一般存在折旧现象，但是随着社会经济发展还有增值现象
D. D．土地一般存在折旧现象，而且随着社会经济发展还有贬值现象

[单选题]某房地产开发企业对其开发的商品住房在明年内销售量超过50万平方米的可能性进行预测，共请了五位有经验的市场营销人员参与预测，其主观估计值分别为：1/3，3/4，2/3，3/5，2/5，这该房地产开发企业明年商品住房销售量超过50万平方米的主观概率是()

A. 55%
B. 57%
C. 52%
D. 54%

[单选题]商品住宅小区前期物业服务合同的甲方是该小区()。

A. 所在的房地产行政主管部门
B. 建设单位
C. 所在的街道办事处
D. 施工单位

[多选题]房地产开发企业在进行营销渠道决策时，应遵循()原则。

A. 经济性
B. 多样性
C. 可控性
D. 不变性
E. 适应性

[单选题]某开发项目的总投资为1200万元，其年销售收人为1950万元，年销售税及附加为410万元，年总成本费用为1300万元，则该项目的投资利润率为()。

A. 20%
B. 40%
C. 54%
D. 63%

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