建立房地产中介服务行业信用档案是（）的客观需要。

【名词&注释】

赔偿损失(restitutionary damage)、住房公积金(housing fund)、城乡规划(urban and rural planning)、应纳税所得额(taxable amount of income)、家庭生活(family life)、消费者合法权益(consumers ' lawful rights)、国民经济和社会发展规划、公积金管理中心、农业人口安置、房地产业健康发展

[多选题]建立房地产中介服务行业信用档案是（）的客观需要。

A. 促进住宅与房地产业健康发展
B. 建立和完善信用公示制度
C. 拉动国民经济增长和保持社会稳定
D. 维护消费者合法权益
E. 规范房地产市场行为

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[单选题]职工可以提取住房公积金的情形不包括（）。

A. A.与单位终止劳动关系未再就业、部分或者全部丧失劳动能力以及遇到其他突发事件，造成家庭生活严重困难的B.完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系C.偿还开店亏本所欠债务的提取D.偿还购房贷款本息时的提取

[单选题]以下对个人住房公积金的免税表述中，错误的是（）。

A. A.单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的2倍，具体标准按照各地有关规定执行B.个人实际领（支）取原提存的住房公积金时，免征个人所得税C.个人住房公积金的利息所得免征个人所得税D.单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12％的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除

[单选题]根据（）的规定，房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门处以警告。责令停止销售，并可处以2万元以上3万元以下罚款。

A. 《注册房地产估价师管理办法》
B. 《城市房地产管理法》
C. 《城市房地产中介服务管理规定》
D. 《商品房销售管理办法》

[多选题]征收土地公告应包括的内容有（）。

A. 被征收土地的所有权人、位置、地类和面积
B. 征地补偿标准和农业人口安置途径
C. 被征收土地所在地的气候状况
D. 办理征地补偿的期限、地点
E. 征收批准机关、文号、时间和用途

[多选题]关于城市规划的编制与审批的表述中，正确的有（）。

A. 编制城乡规划必须遵守国家有关标准，具备国家规定的勘察、测绘、气象、地震、水文、环境等基础资料
B. 城市人民政府组织编制城市总体规划
C. 城市人民政府城乡规划主管部门根据城市总体规划的要求，组织编制城市的控制性详细规划，经本级人民政府批准后，报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府备案
D. 城乡规划批准前，审批机关应当组织专家和有关部门进行审查
E. 城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接

[多选题]根据《房屋登记办法》规定，可以由当事人单方申请的情形有（）。

A. 因继承、受遗赠取得房屋权利
B. 权利人没有放弃房屋权利
C. 《房屋登记办法》所列变更登记情形之一
D. 因合法建造房屋取得房屋权利
E. 因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利

[单选题]单位及职工按比例缴存的住房公积金全部归集，存储入（）账户内。

A. 单位在银行以职工个人名义开立的公积金专户
B. 公积金管理中心在受托银行开立的住房公积金专户
C. 个人自己开立的银行账户
D. 公积金管理中心的对公帐户

[单选题]关于房地产所有权的概念理解，下列表述错误的是（）

A. 房地产所有权属于物权，相对于债权。
B. 房地产所有权具有绝对性，排除他人的非法干预。
C. 房地产所有权具有完整性，所有权和占有不能分离。
D. 房地产所有权具有永久性，其存在没有存续期间。

[单选题]下列（）项情形导致合同无效或被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

A. 故意隐瞒所售房屋已经出租的事实
B. 进行所售房屋为学区房的虚假宣传
C. 故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实

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