确定一宗房产或地产是否设定了抵押权的方法有（）。

【名词&注释】

合作关系(cooperative relationship)、道德规范(moral norm)、道德观念(moral concept)、行为准则(code of conduct)、房地产经纪人、土地使用证(land use certificate)、抵押权人(mortgagee)、登记手续(registration formalities)、房地产开发商、特许加盟连锁

[多选题]确定一宗房产或地产是否设定了抵押权的方法有（）。

A. 查看该土地的土地使用证
B. 查看该在建房产的建设用地规划许可证
C. 查看该期房的建设进度
D. 查看该房产的房屋所有权证
E. 到房地产登记机关查询

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学习资料：

[单选题]凭借自身的行业地位或综合优势，通过与大型房地产开发商建立战略合作关系，来获得持续、稳定的业务，这是（）中较为独特的方式。

A. 单店经营模式
B. 无店铺经营模式
C. 连锁经营模式
D. 混合经营模式

[单选题]有店铺的经纪企业规模化运作的主要方式是（）。

A. 混合经营
B. 连锁经营
C. 特许加盟连锁
D. 直营连锁经营

[多选题]贾先生到甲房地产经纪公司，拟出租房屋。有一位穿着超短裙、无跟凉鞋的经纪人走过来说："来，登个记"。说完，该经纪人拿出一张小纸条，扔给贾先生。贾先生登记时，桌上电话响了，经纪人没有接听电话。走时，贾先生才知道这名经纪人叫周舟。一天后，贾先生从未接触过的某中介公司经纪人宋某打电话与贾先生联系，说有客户承租贾先生的房屋。宋某仔细了解房源及附属设施之后促成了交易。两天后，贾先生接到周舟电话，要贾先生请她吃饭，理由是：她接待贾先生并办理出租客户登记手续^{(registration formalities)}后，贾先生的房屋才顺利出租。

A. C, D

[单选题]人们在从事各种职业活动的过程中应遵守的思想行为准则和规范是（）。

A. 道德规范
B. 道德观念
C. 职业道德
D. 社会道德

[单选题]下列关于房地产抵押贷款的表述中，正确的是（）。

A. 抵押权人^(mortgagee)只能是房地产所有权人
B. 抵押权人^(mortgagee)不一定是债权人
C. 预售商品房合同登记备案后，该房地产可以抵押贷款
D. 抵押登记不能由房地产经纪人代办

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